ホーム  >  仲介手数料無料ができる理由


なぜ無料にできるの?


当社が仲介手数料無料で御紹介が出来る理由について、改めて御説明をさせて頂きます。

不動産業者(仲介業者)が、新築物件を御紹介し成約すると、
売主から販売報償金として物件価格の【3%税込】が不動産業者(仲介業者)に支払われます。

ほとんどの不動産業者(仲介業者)は、
この売主からの販売報償金【3%税込】と、
お客様からの仲介手数料【(3%+6万円)×消費税】との両方からの収入を元に、

店舗を借りたり・従業員を雇ったり・広告宣伝費を支払ったりして集客・営業活動をしています。

仲介手数料無料キャンペーンを実施中の当社の場合は、
お客様からは仲介手数料を頂かずに、この売主からの報償金【3%税込】だけで集客・営業活動を行っています。

その為に、
●自宅を事務所にする事で店舗に賃料をかけない(自宅の地下を事務所にしています)
●紙媒体のチラシを一切使わずにホームページを中心にネットのみで広告宣伝費を極力抑える
●私自身が、御案内から契約、御引渡し迄の全ての業務を担当する事で人件費をかけない。
などで、お客様に迷惑をかける事の無い部分の経費を出来るだけ抑える事(企業努力)で、
このキャンペーンを継続させております。

※ただし、契約から引き渡し迄の業務(労力)に対する実費として
 20万円(税別)を事務手数料として頂いております。

私自身は、町田市・川崎市・横浜市・相模原市・大和市を中心に、
30年以上、不動産の売買を専門に営業に携わっております。

平成18年(2006年)に独立し、株式会社COLOR【現在、免許番号(3)】を設立致しました。

独立当初は、横浜線の成瀬駅の駅前に店舗を構え、一般の仲介業者と同じように、
店舗の賃料を払い、従業員を雇い、広告宣伝費(駅のホームに大きな看板を出したり、
新聞の折り込みチラシを使ったり)をかけて集客・営業活動をしておりました。
店舗が駅徒歩1分の好立地でしたので、飛び込みのお客様も多く、それなりに繁昌しておりました。

もちろん、当社も、当時は、お客様から正規の仲介手数料を頂いておりました。
平成24年(2012年)に、試しにホームページ上で仲介手数料50%OFF(半額)キャンペーンを
やってみたところ、反響が増え、遠方からもお客様が来店されるようになりました。

また、その頃から、ネットからのお問い合わせが業界の主流となり、
お客様の探し方にも変化が出始めました。

最初から店舗に来られるよりも、現地で待ち合わせをする事の方が多くなり、
話が具体的になってから来店されるケースが増えてきました。

実店舗の必要性に疑問を持つようになった事と、自分自身の働き方も見直したくなり、
平成25年(2013年)に思いきって店舗を辞めて自宅に事務所を移して(自宅の地下を事務所にしています)、
仲介手数料無料キャンペーンを始めましたところ、少しでも、自己資金の負担を軽くして購入したい方々や、
物件の情報に業者間の差が無い事を良く御存知の方々から、

仲介手数料の負担が無い
売買専門店なので、新物件の情報や、物件の動き(価格変更、契約予定、契約終了等)の情報が早い
エリアに特化している
●案内・価格交渉・契約・ローンのお手伝い・各種登記の段取り・決済の段取等を
 不動産経験豊富なベテランの担当者が対応するので残務の心配が無い
24時間365日年中無休で対応が速い

などの理由で、御好評頂き、現在に至っております。

以上が、当社が仲介手数料無料で御紹介が出来る理由です。

※中古戸建や土地については、お客様からしか手数料が頂けないので、
 仲介手数料無料は出来ませんが、仲介手数料20%OFFで御紹介しています。
 【この場合は、事務手数料の20万円(税別)は発生致しません。】

是非、この機会に当社のキャンペーンを御利用頂き、
少しでも自己資金の負担を軽くしてマイホームを御購入頂けますと幸いです。


代表取締役 瀧本 宏




こちらが当社の自宅兼事務所になります。


こちらが自宅地下の事務所内の写真になります。


今後とも宜しくお願い致します。

★ラインからもお問い合わせが出来ます!
LINEID⇒@alohappy
担当 瀧本

●24時間365日年中無休です!
【売買専門店】 
株式会社 COLOR
〒195―0052
東京都町田市広袴町49-3
TEL:042-814-7559
E-mail:info@new-color.jp
URL:https://www.new-color.jp

★仲介手数料無料キャンペーン実施中!
(詳しくは、当社ホームページを御覧下さい!)

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